Вопрос-ответ

Вопрос:

- Мы с мужем купили в садоводстве дом с участком, оформленные в собственность. В документах дом значится как нежилой, но мы в нем живем круглогодично (сделали отопление, канализацию, водопровод есть во всем садоводстве). Садоводство находится на окраине города в районе Уралмаша. Другого места для проживания у нас нет. Как можно перевести дом в статус жилого, чтоб получить постоянную регистрацию?
Ирина, 2009-07-14

Ответ:

- Здравствуйте, Ирина! Вам необходимо совершить два юридически важных действия: во-первых, перевести нежилое помещение в жилое; во-вторых, изменить вид разрешенного использования земельного участка. Первоначально Вам необходимо обратиться в Роснедвижимость для получения кадастрового плана Вашего земельного участка, чтобы определить его категорию и вид разрешенного использования. Регистрация в жилом доме возможна на земельном участке категории земли населенных пунктов или земли сельскохозяйственного назначения с разрешенным видом использования для дачного строительства с правом возведения жилого дома и регистрации в нем. Порядок изменения разрешенного вида использования определен Градостроительным кодексом РФ. Перевод нежилых помещений в жилые регулируется Жилищным кодексом РФ.

С уважением, специалист по недвижимости ООО «Русский Дом МК» Юлия Сергеевна Щупакова, тел. 8-906-814-0204.