Вопрос-ответ

- Существует ли срок исковой давности по задолженности по квартплате? К примеру, долг 4–летней давности списывается или нет? Возможно ли выставить такую квартиру на продажу?
Евгения, 2009-07-01

- Добрый день, Евгения! Спасибо, что обратились за консультацией на сайт ООО «Русский Дом МК». Обращаем Ваше внимание, к искам о взыскании задолженности по квартплате и коммунальным платежам применяется общий срок исковой давности, предусмотренный ст. 196 Гражданского кодекса РФ, который составляет три года. Это означает, что принудительному взысканию через суд с нанимателя (собственника) жилья могут быть подвергнуты денежные средства, не внесенные в счет оплаты за содержание занимаемого жилья в течение последних трех лет. Однако следует учитывать, что в соответствии с постановлением Правительства РФ от 23.05.2006 года №307 “О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам”, вступившим в силу с 1.06.2006 года, при наличии задолженности по оплате одной или нескольких коммунальных услуг свыше шести месяцев жилищно–эксплуатационная организация вправе приостановить либо ограничить предоставление коммунальных услуг вне зависимости от того, как давно эта задолженность образовалась. Нередко большая задолженность по квартплате вынуждает граждан продавать жилье, менять «большее на меньшее». Этот вопрос актуален и решаем. Вы можете обратиться за бесплатной консультацией ко мне лично либо к любому их наших специалистов.

С уважением, специалист по недвижимости ООО «Русский Дом МК» Виктор Михайлович Коломийчук, 8-912-225-10-94.