Вопрос-ответ

Вопрос:

Можно ли взять целевлй кредит или ипотеку на улучшение жилья, если мужу, жене и двум детям принадлежит по 1/4 доли собственности?
Юлия, 2010-06-24

Ответ:

Здравствуйте, Юлия! Кредитование, в принципе, возможно. Но, обратите внимание, если дети несовершеннолетние, Вам потребуется на сделку разрешение органов опеки и попечительства, которые в обязательном порядке потребуют наделить детей "равноценными" долями в приобретаемой квартире. В свою очередь, банк "не любит" детей-собственников ( в случае просроченных платежей по кредиту он "не сможет" "забрать" ипотечную квартиру - это прямое нарушение действующего законодатльства, потому что собственниками являются дети). И, скорее всего, детей придется наделять долями не в залоговой (по ипотеке)квартире, а где-то "на стороне" - у родственников, например.

С уважением, Светлана Орлова, специалист по недвижимости ООО "Русский Дом МК", +7 909 024 1523