Вопрос-ответ

- До женитьбы получил в дар квартиру. Произвел ее обмен, но уже после вступления в брак. Обмен произведен без доплат, что зафиксировано в договоре мены. Включается ли данная квартира в состав совместно нажитого имущества? Обосновано ли требование жены по разделу квартиры при разводе?
Кирилл, 2009-06-24

- Здравствуйте, Кирилл! Благодарим за интересный вопрос. Согласно ч.2 ст. 256 ГК РФ, 36 СК РФ имущество, принадлежащее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью. В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжением имуществом. Указанные вами сделки хотя и были совершены в период брака, однако их предметом было имущество, право собственности, которое принадлежит вам. Поэтому приобретенная вами квартира по договору мены не является совместно нажитым имуществом и ваша супруга не может требовать ее раздела.

С уважением, специалист по недвижимости ООО «Русский Дом МК» Марина Владимировна Василевская, тел. 8-912-286-2714.