Русский Дом MK — действительный член Уральской палаты недвижимости.

3 НДФЛ

От налогового бремени не может отказаться ни один собственник недвижимого имущества. А потому наша помощь в оформлении налоговых деклараций и сопроводительных документов к ним будет весьма кстати.

 

Важно помнить, что налоговая декларация 3-НДФЛ представляет собой документ, согласно которому физические лица подают сведения об уровне своих доходов за прошедший период, а также, связанных с ними расходов. К порядку его заполнения законодательство предъявляет особые требования. Декларацию можно заполнить и подать лично в бумажном виде или воспользоваться электронным аналогом.

 

Сотрудники нашей компании регулярно консультируют своих клиентов по вопросам налогообложения. Особо актуальной эта тема стала с вступлением в силу с 1 января 2016 года закона №382-ФЗ, который вводит ряд серьезных изменений.

До конца 2015 года при продаже любого имущества, которое находилось в собственности более трех лет, физическое лицо освобождается от уплаты подоходного налога. Но с 1 января 2016 года (то есть это касается только сделок, оформленных с 01.01.2016 г.)  этот срок составляет уже 5 лет! Это касается всех отчуждаемых объектов недвижимости, кроме:

1) полученных по наследству, в порядке дарения или в результате приватизации;
2) полученных плательщиками ренты в результате передачи имущества по договору пожизненного содержания с иждивением.

 

И еще одно нововведение: если продажная цена объекта окажется ниже его кадастровой стоимости, то доход продавца приравнивается к умноженной на понижающий коэффициент К=0.7 кадастровой стоимости продаваемой недвижимости, а не инвентаризационной стоимости, как было ранее! Вариант «бегства» от налога путем указания суммы сделки в 1 миллион рублей при очевидном занижении этой суммы теперь не проходит и быстро пресекается еще на этапе регистрации.  

 

Мы не навязываем свои услуги, но если Вы обратитесь к нашим риэлторам и они смогут оказать Вам реальную помощь - мы будем искренне рады.

 Каталог недвижимости